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Klein anfangen, groß rauskommen

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Objektdetails

Objekt-Id
2017170
PLZ/Ort
99097 Erfurt
 
Art
Sonstige
Baujahr
1982
Sanierung
2016
 
Nutzfläche ca.
20 m²
 
Garage
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
2.0
Heizungsart
Fern
 
Kaltmiete
100,90 EUR
Nebenkosten
50,45 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
201,80 EUR
 

Objektbeschreibung

Das Gewerbegiebiet umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 13.000 m². Auf dem Areal befinden sich 2 Bürogebäude, 3 Lagergebäude und mehrere Wirtschaftsgebäude. Die Gewerbeflächen sind zum großen Teil vermietet, z. Zt. stehen jedoch mehrere Büroeinheiten mit Nutzflächen zwischen 20,18 und 60,54 m² für die Neuvermietung zur Verfügung. Die aktuelle Austattung der zu vermietenden Büros ist unterschiedlich und kann von den beim Vermieter beschäftigten Handwerkern entsprechend der Wünsche der Mieter angepasst werden. So können unter Beachtung der technischen Gegebenheiten auch Sonderwünsche realisiert werden. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung (€ 10,00/Stellplatz). Hier bieten wir ein Einraumbüro mit einer größe von 20,18 m² in der 1. oder 2. Etage an.
Toillettenalagen (männlich/weiblich), Kaffeküchen und Abstellmöglichkeiten befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf den Etagen.
Abhängig vom Ausstattungsgrad ist die Höhe der Kaltmiete 3,50/m², die Nebenkosten betragen 2,50/m² (inkl, 1,00 € Vorauszahlung auf die Stromkosten). Zentrale Briefkastenanlage, zentrale Werbeanlage an der Zufahrt, Wegweiser im Objekt.

Ausstattung

Holzfenster mit 3-Scheiben-Islolierverglasung (ehem. DDR-Standard) /Wandflächen Raufaser gestrichen/ Decken als abgehängte Rasterfeldkonstruktion/ Textile Bodenbeläge oder nach Wahl/ Lamellenanlage als Sonnenschutz innen/ Stromversorgung und teilweise Vernetzung über Brüstungs-bzw. Sockelleistenkanäle/ Deckenbeleuchtung Langfeld-Spiegelreflexleuchten/ Telefonanschluss in den Einheiten vorhanden, Internet (je nach Anbieter) bis maximal 16 M/bits möglich. Heizung über Fernwärme, Zählung über Heizkostenverteiler/Stromlieferung über eigene Trafostation, Abechnung erfolgt über die Nebenkosten/ Wasser,Abwasserverbrauch nach Umlageschlüssel pro Mieteineit.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich südöstlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Es liegt an der Grenze des Industriegebietes zwischen Haarbergstraße und Wilhelm-Wolff-Straße. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über die Haarbergstraße. Die BAB 4 ist problemlos über die Anschlussstelle Erfurt Ost, die BAB 70 über die Ostumfahrung erreichbar. Die Innenstadt ist 5 Fahrminuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) 5 Gehminten entfernt.

99097 Erfurt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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