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Objektdetails

Objekt-Id
2018047
PLZ/Ort
98617 Meiningen
 
Art
Haus
Baujahr
1998
 
Räume
10.0
Fläche ca.
273 m²
Grundstück ca.
854 m²
 
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
 
Kaufpreis
499.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung

1998 entstand in Holzrahmenbauweise dieses Wohn-und Geschäftshaus in Meiningens Landsberger Straße. Der Bauherr und Eigentümer ist auch Gesellschafter der Firma BLANK, die von Anfang an Mieter im Erdgeschoss ist. Dieser Mietvertrag läuft noch bis Ende 2025. Die beiden Wohnungen im Dach sind gut geschnitten und vermietet. Das Gebäude ist massiv unterkellert. Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarge und überhaupt genug Platz, um Fahrzeuge abstellen zu können. Die Außenanlage ist perfekt gestaltet und bis heute in einem hervoragenden Zustand.

Ausstattung

Gebaut wurde das Haus von dem Traditionsunternehmen KERSCHBAUM: "Seit über 120 Jahren befindet sich der Betriebsstandort des Familienunternehmens Kerschbaum am Triebweg in Buchheim. Jedoch reicht die Geschichte der Zimmerei noch weiter zurück ... " (www.kerschbaum-haus.de). Der Holzrahmenbauweise wurde bescheinigt, die damals geltenden energetischen Standards um 25 % zu unterbieten.

Lage

Die Landsberger Straße erlaubt kurze Wege zum Nahversorger TEGUT und ins Theater. In wenigen Minuten ist man im Zentrum oder auf der B 19.

Sonstiges

insgesamt 273 m² WNFl.
die Aufteilung nach WEG in vier Einheiten ist vorbereitet und technisch leicht umsetzbar
im EG Büro, an Fa. BLANK noch 8 Jahre vermietet
im DG. 2 Wohnungen (68 und 56 m²)
NJM 29.232,00 €

98617 Meiningen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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