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Objektdetails

Objekt-Id
2018063
PLZ/Ort
98617 Meiningen
 
Art
Haus
Baujahr
1870
 
Räume
12.0
Fläche ca.
322 m²
Grundstück ca.
302 m²
 
Garage
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
3.0
Unterkellert
Ja
 
Kaufpreis
80.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung

Das Gebäude "Sachsenstraße 5" ist der attraktivere Teil der sogenannten "Brockenburg". Es ist zwar verdammt viel zu machen. Einzig das Dach ist erst ein paar Jahre alt. Der Einsatz wird sich aber für Vermieter wie für Selbstnutzer lohnen. Nicht nur dass große wie attraktive Wohnungen, die nach Osten und Westen Sicht haben, entstehen können. Die im Erdgeschoss kann behindertengerecht werden. Vor dem Haus können drei Stellplätze für PKW entstehen. Viel kann mit Mitteln der KfW finanziert werden. Der größte Teil der Sanierungskosten kann steuerlich geltend gemacht werden – durch den Vermieter, aber auch vom Selbstnutzer.

Ausstattung

Dem Käufer stehen umfangreiche Planungsunterlagen zur Verfügung, die nicht extra bezahlt werden müssen! Ein Energieausweis liegt allerdings nicht vor und muss durch den Eigentümer auch nicht nachgewiesen werden.Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) stehen dann zurück, wenn sie den Denkmalschutz beeinträchtigen würden (§ 24 Abs. 1). Darüber hinaus sind im EnEG, dem Energieeinsparungsgesetz, dort unter § 4 Abs. 1, ausdrücklich Abweichungen von den Anforderungen der EnEV bei Denkmalschutz erlaubt. Und auch das europäische Recht, Art. 4 Abs. 2 Buchstabe A der "Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden" gestattet Abweichungen bei Gebäuden, die offiziell geschützt sind.

Lage

Meiningen, Sachsenstraße 5

98617 Meiningen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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