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Zentrumsnahe helle Dreizimmerwohnung in Erfurt mit Stellplatz Tiefgarage!

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Objektdetails

Objekt-Id
2018106
PLZ/Ort
99085 Erfurt
 
Art
Wohnung
Baujahr
1997
 
Räume
3.0
Fläche ca.
77 m²
 
Garage
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1.0
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Unterkellert
Ja
 
Kaufpreis
155.000,00 EUR
Käufer-Provision
8000,00
Provisionshinweis
5% zzgl. MwSt. für den Käufer.
 

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 massiv, unterkellert und 4-geschossig zzgl. Dachgeschoss in einer Baulücke errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Aufzug). Dazugehörig ist ein Kellerabteil im Untergeschoss, ein größerer Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) und ein Stellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine angenehme architektonische Raumaufteilung
Von der geräumigen Diele, erreicht man alle Wohn-und Schlafzimmer sowie das innen liegende Bad. Die Küche "versteckt" sich im Wohnzimmer neben einer großzügigen, viel Licht in den Raum lassenden Gaube. Der Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Kinder-/Arbeitszimmer begehbar.
Die Wohnung ist vermietet (Jahresmiete ca 6.446,00 € zzgl. Stellplatz TG 540,00 €).

Ausstattung

Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend: Erdgasheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Atelierfenster, teilweise übergroße Gauben mit Außenjalousien. Wohnungsinnentüren Esche weiß. Bodenbeläge Küche und Bad Fliesen, sonst Laminat (Buche hell). Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC. Waschmaschinenanschluss im Waschmaschinenraum Erdgeschoss. Medien z.Zt. über Kabel Deutschland (Mieter über "Schüssel").

Lage

Die Wohnung befindet sich in östlicher Innenstadtrandlage, im Gründerzeitgürtel Erfurts. Die Innenstadt ist auf kurzem Wege fußläufig erreichbar. Diese Lage schließt die günstige Nutzung der Verkehrsmittel sowie der Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote ein.

Sonstiges

Der Verkäufer zieht in Betracht, das über der hier angebotenen Wohnung liegende, ebenfalls in seinem Besitz befindliche Studio (2 Zimmer, ca 65,40 m²) ebenfalls zu veräußern. Fragen Sie uns bei Interesse nach Einzelheiten!

99085 Erfurt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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