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Schönes Einraumbüro in kleinem Gewerbepark!

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Objektdetails

Objekt-Id
2018103
PLZ/Ort
99097 Erfurt / Melchendorf
 
Art
Büros/Praxen
Baujahr
1982
 
Gesamtfläche ca.
20 m²
 
Boden
Teppich
 
Kaltmiete
100,90 EUR
Nebenkosten
60,04 EUR
 

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebiet umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 13.000 m². Auf dem Areal befinden sich 2 Bürogebäude, 3 Lagergebäude und mehrere Wirtschaftsgebäude. Die Gewerbeflächen sind zum großen Teil vermietet. Gegenwärtig stehen jedoch mehrere Büroeinheiten mit Nutzflächen zwischen 20,18 und 60,54 m² für die Neuvermietung zur Verfügung. Die aktuelle Ausstattung der zu vermietenden Büros ist unterschiedlich und kann von den beim Vermieter beschäftigten Handwerkern entsprechend der Wünsche der Mieter angepasst werden. So können unter Beachtung der technischen Gegebenheiten auch Sonderwünsche realisiert werden. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung (€ 10,00/Stellplatz). In diesem Fall bieten wir ein Einraum-Büro mit einer Größe von 20,18 m² in der 1. Etage an.
Toilettenanlagen (männlich/weiblich), Kaffeeküchen und Abstellmöglichkeiten befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf den Etagen.
Zentrale Briefkastenanlage, zentrale Werbeanlage an der Zufahrt, Wegweiser im Objekt.

Ausstattung

Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung/ Wandflächen Raufaser gestrichen/ Decken als abgehängte Rasterfeldkonstruktion/ Textiler Bodenverlag/ Lamellenanlage als Sonnenschutz innen/ Stromversorgung und teilweise Vernetzung über Brüstungs-bzw. Sockelleistenkanäle/ Deckenbeleuchtung Langfeld-Spiegelreflexleuchten/ Telefonanschluss in den Einheiten vorhanden, Internet (je nach Anbieter) bis maximal 16 M/bits möglich. Heizung über Fernwärme, Zählung über Heizkostenverteiler/Stromlieferung über eigene Trafostation, Abechnung erfolgt über die Nebenkosten/ Wasser,Abwasserverbrauch nach Umlageschlüssel pro Mieteineit.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich südöstlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Es liegt an der Grenze des Industriegebietes zwischen Haarbergstraße und Wilhelm-Wolff-Straße. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über die Haarbergstraße. Die BAB 4 ist problemlos über die Anschlussstelle Erfurt Ost, die BAB 70 über die Ostumfahrung erreichbar. Die Innenstadt ist 5 Fahrminuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) 5 Gehminten entfernt.

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