Gut und günstig! Schönes Einraumbüro in kleinem Gewerbepark!

Das Gewerbegebiet umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 13.000 m². Auf dem Areal befinden sich 2 Bürogebäude, 3 Lagergebäude und mehrere Wirtschaftsgebäude. Die Gewerbeflächen sind zum großen Teil vermietet.
Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um ein Einraumbüro mit 20,18m² Nutzfläche. Es befindet sich zur Zeit im Umbau, sodass individuelle Kundenwünsche noch realisierbar sind. Toilettenanlagen (männlich/weiblich) befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage. Zentrale Briefkastenanlage, zentrale Werbeanlage an der Zufahrt, Wegweiser im Objekt. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung (€ 10,00/Stellplatz). In den Nebenkosten ist die Vorauszahlung der Stromkosten enthalten. Der Vermieter erhebt bei Mietvertragsabschluss einmalig 20,00€ Kontoführungsgebühren.

Gegenwärtig können im Objekt zwei weitere Einraumbüros mit ca. 20m², sowie eine Büroeinheit mit zwei Zimmern und 40,36m² angemietet werden. Die konkreten Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.

Weiße Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung/ Wandflächen Raufaser gestrichen/ Decken als abgehängte Rasterfeldkonstruktion/ Textiler Bodenverlag/ Lamellenanlage als Sonnenschutz innen/ Stromversorgung und teilweise Vernetzung über Brüstungs-bzw. Sockelleistenkanäle/ Deckenbeleuchtung Rasterfeld LED-Beleuchtung/ Telefonanschluss in den Einheiten vorhanden, Internet (je nach Anbieter) bis maximal 16 M/bits möglich/ Klingel-/Wechselsprech-/Türöffneranlage. Heizung über Fernwärme, Zählung über Heizkostenverteiler/Stromlieferung über eigene Trafostation, Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten/ Wasser,Abwasserverbrauch nach Umlageschlüssel pro Mieteinheit.

Das Gewerbegebiet befindet sich südöstlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Es liegt an der Grenze des Industriegebietes zwischen Haarbergstraße und Wilhelm-Wolff-Straße. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über die Haarbergstraße. Die BAB 4 ist problemlos über die Anschlussstelle Erfurt Ost, die BAB 70 über die Ostumfahrung erreichbar. Die Innenstadt ist 5 Fahrminuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) 5 Gehminten entfernt.

Ihren Ansprechpartner für den weiteren Verfahrensweg erreichen Sie unter:

Michael Köhler - Butscher Immobilien Büro Erfurt
Tel.Nr.: 0159 04227507 / E-Mail: butscher.erfurt@gmail.com