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Objektdetails

Objekt-Id
2018192
PLZ/Ort
98617 Meiningen
 
Art
Haus
Baujahr
1935
 
Räume
5.0
Fläche ca.
110 m²
Grundstück ca.
1.134 m²
 
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Öl
 
Kaufpreis
195.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung

Massiv gebautes, unterkellertes Einfamilienhaus im Norden von Meiningen. Mit großem Grundstück, nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Das ca. 1935 erbaute Haus ist über die Jahre hinweg erneuert und vergrößert worden! 2015 bis 2017 wurden die letzten Verbesserungen vorgenommen: Die Dacheindeckung mit engobierten Tonziegeln erfolgte 2015. Ein Dachflächenfenster nach Westen wurde eingebaut. Der Dachboden ist wärmegedammt und zum Ausbau vorbereitet.
Das Einfamilienhaus besitzt im Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), ein kleines Bad, einen Flur und ein separates WC.
Ein nach Westen liegender Wintergarten vervollständigt das Erdgeschoss, bringt Licht und Sonnenenergie. Er wurde 2007 errichtet, da wurde auch der Fußboden in der Küche mit Steinzeug belegt. In Küche und Wintergarten liegt eine Fußbodenheizung. 2018 wurden in dem Wintergarten alle großen Glaselemente erneuert. Der Wintergarten ist von Anfang an mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Obergeschoss hat das Haus 2 weitere Zimmer sowie einen noch nicht ausgebauten Raum, der als Bad oder Küche eingerichtet werden kann (Anschlüsse vorhanden). Die 9 Innentüren sind hochwertige Sonderanfertigungen
Im Kellergeschoss (mit Ausgang zum Garten) befinden sich eine Waschküche mit Dusche und Warmwasserboiler, eine Kammer, die Heizungsanlage sowie das Öllager. Die Heizung (Öl) wurde im Sommer 2011 erneuert: System WEISHAUPT (Brenntwert-Technik). Die Pumpe für die Heizung wurde Ende 2018 gewechselt.
Im Rahmen der Modernisierung wurde auch der Stromanschluss auf Erdkabel umgestellt.
Zu dem Ensemble gehören in einem weiteren Gebäude eine Werkstatt, 2 Garagen (jeweils mit Grube), zwei Lager sowie ein Carport und zwei freie Stellplätze.

Lage

Ruhige Lage im Innenbereich eines gut gewachsenen, kleinen Wohngebietes von Meiningen.

98617 Meiningen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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