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Objektdetails

Objekt-Id
2018229
PLZ/Ort
96049 Bamberg
 
Art
Wohnung
Baujahr
1787
 
Räume
2.0
Fläche ca.
50 m²
Gesamtfläche ca.
50 m²
 
Küche
EBK
 
Kaltmiete
650,00 EUR
Warmmiete
695,00 EUR
Nebenkosten
45,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
1.300,00 EUR
 

Objektbeschreibung

In diesem Haus gibt es nur vier Wohnungen! Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Küche ist komplett eingerichtet: Herd, Spüle, Schränke und Einbaukühlschrank. Beide Zimmer wie auch die Küche verfügen über Fenster.

Ausstattung

Das Bad ist mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Wärme und warmes Wasser liefert eine moderne Gas-Etagenheizung.

Lage

Die 7 Hügel, auf die "das fränkische Rom" erbaut wurde, bilden das Berggebiet. Hier kann man gut leben. Und in der Laurenzistraße 29 kann man sehr gut leben! Im Erdgeschoss sogar barrierefrei! Hier herrscht Ruhe. Die Wege, die man zu gehen hat, sind kurz oder durch den Öffentlichen Nahverkehr zu bewältigen! Auch wenn es hier mit Parkplätzen eng ist – einen Anwohnerparkplatz kann man beantragen.

Sonstiges

Dieses Gebäude ist Bestandteil eines besonders schützenswerten Gebäudeensembles ("Ensembleschutz"). Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) stehen damit zurück (§ 24 Abs. 1). Ein Energieausweis muss nicht vorlgelegt werden. Darüber hinaus sind im EnEG, dem Energieeinsparungsgesetz, dort unter § 4 Abs. 1, ausdrücklich Abweichungen von den Anforderungen der EnEV bei Denkmalschutz erlaubt. Und auch das europäische Recht, Art. 4 Abs. 2 Buchstabe A der "Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden" gestattet Abweichungen bei Gebäuden, die offiziell geschützt sind.

96049 Bamberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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