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RESERVIERT! Gut und günstig! Renoviertes Zweiraumbüro in kleinem Gewerbepark!

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Objektdetails

Objekt-Id
2018314
PLZ/Ort
99097 Erfurt
 
Art
Büros/Praxen
Baujahr
1978
 
Gesamtfläche ca.
40 m²
 
Garage
Freiplatz
Heizungsart
Fern
Befeuerungsart
Gas
Unterkellert
Nein
Boden
Teppich
Qualität der Ausstattung
Standard
 
Kaltmiete
222,00 EUR
Warmmiete
371,00 EUR
Nebenkosten
109,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
444,00 EUR
 

Objektbeschreibung

Das Gewerbegebiet umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 13.000 m². Auf dem Areal befinden sich 2 Bürogebäude, 3 Lagergebäude und mehrere Wirtschaftsgebäude. Die Gewerbeflächen sind zum großen Teil vermietet.
Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um ein Zweiraumbüro mit 40,36m² Nutzfläche. Es befindet sich zur Zeit im Umbau, sodass individuelle Kundenwünsche noch realisierbar sind. Toilettenanlagen (männlich/weiblich) befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage. Zentrale Briefkastenanlage, zentrale Werbeanlage an der Zufahrt, Wegweiser im Objekt. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung (€ 10,00/Stellplatz). In den Nebenkosten ist die Vorauszahlung der Stromkosten enthalten. Der Vermieter erhebt bei Mietvertragsabschluss einmalig 20,00€ Kontoführungsgebühren.

Gegenwärtig können im Objekt weiterhin drei Einraumbüros mit jeweils ca. 20m² angemietet werden. Die konkreten Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Weiße Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung/ Wandflächen Raufaser gestrichen/ Decken als abgehängte Rasterfeldkonstruktion/ Textiler Bodenverlag/ Lamellenanlage als Sonnenschutz innen/ Stromversorgung und teilweise Vernetzung über Brüstungs-bzw. Sockelleistenkanäle/ Deckenbeleuchtung Rasterfeld LED-Beleuchtung/ Telefonanschluss in den Einheiten vorhanden, Internet (je nach Anbieter) bis maximal 16 M/bits möglich/ Klingel-/Wechselsprech-/Türöffneranlage. Heizung über Fernwärme, Zählung über Heizkostenverteiler/Stromlieferung über eigene Trafostation, Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten/ Wasser,Abwasserverbrauch nach Umlageschlüssel pro Mieteinheit.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich südöstlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Es liegt an der Grenze des Industriegebietes zwischen Haarbergstraße und Wilhelm-Wolff-Straße. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über die Haarbergstraße. Die BAB 4 ist problemlos über die Anschlussstelle Erfurt Ost, die BAB 70 über die Ostumfahrung erreichbar. Die Innenstadt ist 5 Fahrminuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 4) 5 Gehminten entfernt.

Sonstiges

Ihren Ansprechpartner für den weiteren Verfahrensweg erreichen Sie unter:

Michael Köhler - Butscher Immobilien Büro Erfurt
Tel.Nr.: 0159 04227507 / E-Mail: butscher.erfurt@gmail.com

99097 Erfurt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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