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Stattliches Stadthaus ermöglicht nach Kernsanierung große, helle Wohnungen mit Aufzug!

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Objektdetails

Objekt-Id
2016007
PLZ/Ort
98617 Meiningen
 
Art
Haus
 
Gesamtfläche ca.
1.102 m²
Grundstück ca.
451 m²
 
 
Kaufpreis
721.000,00 EUR
 

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besteht aus einem attraktiven Vorderhaus, das ca. 1890 erbaut wurde und vier Einheiten bietet, sowie einem 1992 erschaffenen, nach Süden ausgerichteten Anbau, der vier Geschosse besitzt und auf dessen Dach eine Penthousewohnung entstehen wird. Beide Teile sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden, in dem ein Aufzug installiert ist.

Ausstattung

Das Gebäude steht vollkommen leer. Es wurde in den 90ern als Ärztehaus genutzt. Jetzt sollen hier 8 große, helle und barrierefreie Wohnungen entstehen. Allenfalls in dem Erdgeschoss vom Vorderhaus kann ein Büro etabliert werden.

Die Baugenehmigung zur Umnutzung wurde durch die Untere Bauaufsichtsbehörde des Landratsamtes Schmalkalden-Meiningen erteilt. Das Brandschutzkonzept ist genehmigt.

Der Energiebedarfsausweis orientiert auf die energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus „Baudenkmale und besonders erhaltenswerte Bausubstanz“. Die Bestätigung, die die KfW dafür verlangt, wurde von der Stadt erteilt.

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) ist durch die Untere Bauaufsichtsbehörde genehmigt. Eine Teilungserklärung ist aber noch nicht errichtet worden.

Lage

Die Immobilie „Meiningen, Wettinerstr. 17“ liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Meiningen und in unmittelbarer Nähe zum Markt.

Sonstiges

Sämtliche Planungen, die Statik, das Brandschutzkonzept, der Energiebedarfsausweis sowie die Genehmigungen durch Behörden sind bezahlt und im Kaufpreis enthalten.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

98617 Meiningen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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