Frei bebaubar! Bauträgerfrei! Provisionsfrei für den Käufer!

Ausstattung

Objektbeschreibung

Bauplatz in der Ortslage von Wernshausen:
Rechteckiger Zuschnitt
Kurzfristig bebaubar
Erschlossen

Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Lage

In einem gewachsenen Wohnquartier von Wernshausen, das seit 2008 ein Ortsteil von Schmalkalden ist. "Die sehr gute Infrastruktur, die direkte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, sowie der unmittelbare Zugang zur Bundestrasse 19 als wichtige Nord-Süd-Verbindung und damit zur Autobahn A4 sind nur einige der Gründe für die Ansiedlung vieler Gewerbetreibender bis hin zu mittelständischen Industriebetrieben.

Seine Beliebtheit als Ausflugsziel, Wohnort und Gewerbestandort verdankt Wernshausen auch und vor allem der Nähe zum Thüringer Wald, zur Rhön, zu Schmalkalden mit seiner Fachhochschule, zu Meinigen als Kreisstadt, der verkehrsgünstigen Verbindung nach Fulda ins hessische Nachbarland. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Zeugen der Geschichte Wernshausens und der Umgebung hinterlassen bei den Besuchern und Gästen unvergessliche Eindrücke und verleiten nicht selten zum Wiederkommen.

Zu den kulturellen Höhepunkten zählen das traditionelle Flößerfest in Wernshausen, Pfingsten in den Mauern der Ruine der Frankenburg zu Helmers und das alljährliche Schleppertreffen in Helmers mit dem traditionellen Umzug zu dem auch Schlepperfans aus mehr als 100 km Entfernung mit Ihren liebevoll restaurierten Schnaufferln anreisen."

(Quelle: http://www.schmalkalden.de/die-stadt/gemeinden/ortsteile/2012-07-26-10-57-53.html)

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