Wohn-und Gewerbe-Immobilie mit guter Rendite und viel Potenzial

  • Objekt-Nr2018753
  • Zimmer
    20.0
  • Wohnfläche
    200.0 m²
  • Grundstückfläche
    1800.0 m²
  • Kaufpreis
    550.000 €

Objektangaben

Baujahr
1986
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1800 m²
Zimmer / Räume
20
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
98587
Ort
Steinbach-Hallenberg
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage

Objektbeschreibung

Die Wohn-/Gewerbeimmobilie in Steinbach-Hallenberg, Ortsteil Rotterode (Landkreis Schmalkalden-Meiningen), hat 3 Geschosse und ist flexibel nutzbar.
Das Gebäude wird über eine moderne Gas- und Holzheizung beheizt und fügt sich mit seiner attraktiven Glasfront harmonisch in die Landschaft des Erholungsortes ein.

Sonstiges

Der Bodenrichtwert für dieses Gebiet beträgt 17 €/m² (2018).
Das gemischt genutzte Wohn-/Gewerbeobjekt ist gegenwärtig zu 90 % vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 36.000 € .
Vorläufig ist die Verwaltung der Immobilie durch den Verkäufer gesichert.

Lage

Das Objekt liegt westlich des Moosbachtals im Mischgebiet von Rotterode, am südwestlichen Fuße des Thüringer Waldes, 3 km vom Rennsteig entfernt.
Die ruhige und grüne Ortsrandlage und der Blick zum Knüllfeld und zum Großen Hermannsberg bieten beste Wohnqualität für gestresste Städter.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
07-11-2030
Verbrauchskennw.
54 kWh/(m²⋅a)
Primärenergietr.
Erdgas leicht
Ausstelldatum
2020-11-06
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)


ZURÜCK DRUCKEN
* Pflichtfelder