3 G! Gro├čes Haus auf gro├čem Grundst├╝ck mit gro├čem Potential

  • Objekt-Nr2019047
  • Zimmer
    8.0
  • Wohnfl├Ąche
    212.0 m┬▓
  • Grundst├╝ckfl├Ąche
    1236.0 m┬▓
  • Kaufpreis
    245.000 ÔéČ

Objektangaben

Baujahr
1938
Wohnfläche
212 m┬▓
Grundstücksfläche
1236 m┬▓
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
98617
Ort
Unterma├čfeld
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl

Objektbeschreibung

Das Haupthaus wurde 1938 erbaut: Keller, zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Hinter dem Haupthaus, nach Westen, befindet sich ein Werkstatt-und Lagergeb├Ąude, das nicht unterkellert ist.

1984 entstanden durch Ausbau auf dem Dach dieses Nebengeb├Ąudes zwei Zimmer, die das zweite Obergeschoss des vorderen Hauses erweitern. Vor diesen beiden R├Ąumen, auf der S├╝dseite, verl├Ąuft ein Laubengang. Das Erdgeschoss des Nebengeb├Ąudes kann zu einer kleinen Wohnung barrierefrei umgestaltet werden.

Zwei gro├če Garagen sind vorhanden. Und m├Âglicher Weise bietet der westliche Teil des Grundst├╝cks Platz f├╝r ein weiteres Haus. Gewissheit dazu erlangt man aber nur mittels einer Bauvoranfrage.

Sonstiges

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Verg├╝tung bei der Vermittlung dieser Immobilie tr├Ągt ausschlie├člich der Verk├Ąufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verk├Ąufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Verg├╝tung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die ├ťbermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Lage

ÔÇ×Die Gemeinde Unterma├čfeld liegt in reizvoller waldreicher Landschaft im Werratal an den Schnittpunkten von Th├╝ringer Wald und Rh├Ân und ist umgeben von dem Stillberg (ca. 500 m) und dem Hexenberg (478 m).
Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt f├╝r Wanderungen in die Umgebung, f├╝r Besuche der Stadt Meiningen mit ihrem Theater und dem Schloss Elisabethenburg, mit dem Schlosspark und den Museen.
n Unterma├čfeld sind mittelst├Ąndische Unternehmen sowie Handwerksbetriebe, Dienstleister und Einzelh├Ąndler ans├Ąssig. liegt vier Kilometer s├╝dlich der Kreisstadt Meiningen an der Werra. N├Ârdlich des Ortes m├╝ndet von links die S├╝lze in die Werra.ÔÇť

https://www.meiningen.de/rathaus-politik/vertragsgemeinden/gemeinde-untermassfeld

Die Karl-Marx-Stra├če ist die Ortsdurchfahrt von Unterma├čfeld. Sie ist aber nur m├Ą├čig durch Verkehr belastet, da eine Ortsumgehung auf der Ostseite des Ortes seit Jahren gut funktioniert.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
19-10-2031
Verbrauchskennw.
97 kWh/(m┬▓Ôőůa)
Primärenergietr.
├ľl
Ausstelldatum
2021-10-19
Gebäudeart
Wohnung/-haus


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