Leute kommt nach Süd-West-Thüringen!
- Kaufpreis115 000,00 €
- Objekt-Nr.2022233
- Zimmer5
- Wohnfläche143,0 m²
- Grundstücksfläche570,0 m²
- Stellplätze2
Beschreibung der Ausstattung
Wohnhaus: zweigeschossiges Gebäude mit Vorderhaus in Fachwerkbauweise sowie hofseitigem Vorbau und rückseitig angeordneten in Massivbauweise errichteten ebenfalls zweigeschossigen Anbau.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dach wurde als Satteldachkonstruktion ausgeführt und ist nicht ausgebaut. Im Altbau des EG befinden sich Wohnräume sowie im Anbau ein Technikraum, das OG wurde ausschließlich als Wohnraum genutzt. Das Wohnhaus wurde giebel- und grenzständig zur Straße sowie grenznah an der östlichen Grundstücksgrenze errichtet.
Nebengebäude: Ehemaliges Scheunengebäude im südöstlichen Grundstücksbereich mit Tenne sowie Gewölbekeller im hinteren Gebäudeabschnitt und Einbaugarage zum Hof liegend, Scheunenboden im oberen Geschossbereich.
Die Scheune wurde überwiegend in Fachwerkbauweise, im EG- Bereich teils in Bruchstein, als auch Ziegelmauerwerk errichtet.
Hof: Zur Straße liegend, seitlich begrenzt durch Wohnhaus, Scheune und westlich angrenzendes Nachbargrundstück, teilweise Befestigungen in Betonsteinpflaster und Wabengitterplatten, sonst begrünt.
Garten: rückseitig hinter Scheune als Grünfläche, Gelände stark ansteigend, seitlicher Grundstücksstreifen ebenfalls als Grünfläche
Lage
Sülzfeld liegt knapp 6 Kilometer in südwestlicher Richtung von Meiningen entfernt. In die Kreisstadt gelangt man in wenigen Autominuten über die Landesstraße 3019 oder über einen gut ausgebauten Radweg. Durch den Ort fließt die Sülze, ein linker Nebenfluss der Werra.
Erfüllende Gemeinde für Sülzfeld ist die Stadt Meiningen. Am 5. September 2022 hat der Gemeinderat von Sülzfeld nach vorangegangener Bürgerbefragung beschlossen, die Eingliederung in die Stadt Meiningen beim Land Thüringen zu beantragen. https://de.wikipedia.org/wiki/S%C3%BClzfeld
Dieses Wohngrundstück befindet sich unmittelbar an der Dorfstraße in zentraler Ortslage der Gemeinde Sülzfeld.
Objektbeschreibung
Leute kommt nach Süd-West-Thüringen!
Hier gibt es bezahlbare, bezugsfertige, erweiterungsfähige Häuser mit Garten und netten Nachbarn.
In diesem Fall geht es um die weit über 1000 Jahre alte Gemeinde Sülzfeld – und konkret um diesen Hof mit Haus, Scheune, Garage und Garten.
"Das Grundstück wurde mit einem, vor 1900 errichteten zweigeschossigen Wohnhaus bebaut, welches
rückseitig einen ebenfalls zweigeschossigen, Anfang der 1980er Jahre datierten Anbau besitzt.
Weiterhin befindet sich im Bereich des Bewertungsgrundstücks ein, ebenfalls vor 1900 errichtetes
Scheunengebäude mit rückseitig angeordnetem Gewölbekeller und zum Hof vorwendezeitlich
eingebauter Kleingarage." (Hier wie auch an weiteren Stellen wird zitiert aus dem Gutachten zur Verkehrswertermittlung mit dem Geschäftszeichen 4P 04/22 des Öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Dipl.-Ing. Frank Raßmann, Wasungen.)
Sonstige Angaben
Der Käufer bezahlt keine Provision! Was heißt das?
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
- Öl
